Estudo comparativo de três método de avaliação de terras florestais

CERNE

Márcio Lopes Da Silva²  Renata Rodrigues De Castro Rocha¹  Sidney Araujo Cordeiro¹  Mayra Luiza Marques Da Silva¹  Adham Ferreira Bezerra¹ 

[1] ,Universidade Federal de Viçosa Departamento de Engenharia Florestal Viçosa MG

关键词: Economia florestal;    valor produtivo;    valor de mercado;    valor de custo;    Forestry economy;    productive value;    market value;    cost value;   

DOI  :  10.1590/S0104-77602011000200008

来源: SciELO

【 摘 要 】

Tendo em vista que o estabelecimento de plantios florestais em propriedades rurais tem se tornado uma prática frequente onde o número de propriedades com plantações de culturas florestais é cada vez maior, torna-se necessário aprimorar as metodologias de avaliação destas propriedades com florestas, uma vez que a comercialização destas será uma prática cada vez mais comum. Portanto, objetivou-se, com este trabalho, realizar um estudo comparativo de três métodos de avaliação de terras florestais: valor de mercado, valor de custo e valor produtivo. Para isso, foi considerado um plantio de eucalipto cujo ciclo final de corte seria aos 7 anos. Os resultados mostraram uma grande diferença entre os métodos avaliados. O valor de mercado foi o que teve uma maior variação com o avançar da idade da floresta, se igualando ao valor produtivo no final do ciclo. No ano 0, o valor de mercado foi o que se mostrou com menores valores e no ano 7 o valor de custo foi o que se mostrou de menor valor. É importante que pesquisas e estudos mais específicos sejam realizados com o intuito de se obterem metodologias mais específicas para valorar este tipo de imóvel rural dada as suas peculiaridades.

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